DOM WROCŁAW PRUDNICKA

3 160 000,00 PLN

-

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem produkcyjno- użytkowym w Pietrzykowicach w gminie Kąty Wrocławskie.

Nieruchomość położona jest w strefie produkcyjno-przemysłowej.

Teren objęty MPZP, oznaczony symbolem GMK, z przeznaczeniem jako teren istniejącego i projektowanego przemysłu,baz, składów. 

Powierzchnia użytkowa : 1267,92 m2, powierzchnia zabudowy : 828,10m2, kubatura : 6 805,10 m2, działka : 1797 m2,

BUDYNEK: o charakterze produkcyjno-magazynowo - użytkowym,  wybudowany w latach 70, w technologii tradycyjnej murowanej w kształcie prostokąta, 2 -kondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty stropodachem. W ostatnich latach przeszedł remont elewacji i dachu oraz adaptację pomieszczeń.

Obecnie  na I piętrze znajduje się  16 pomieszczeń administracyjnych ( w tym archiwum, sala bufetowo-konferencyjna, magazynek ), toaleta, wszystkie pokoje wyposażone w klimatyzację, łącza internetowe. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, socjalne oraz kotłownia z odrębnym wejściem.

Układ pomieszczeń:

Parter: magazyn składający się z II części.

I część- wysokość 3,5 m, szerokość bramy 3 m

II część- wysokość 7 m , szerokość bramy 3,6 m, brama otwierana na poziomie 0

Bramy wjazdowe do hali magazynowej- automatyczne.

Na tym poziomie znajduje się również magazynek, kotłownia, pomieszczenie socjalne, 1 wc, 2 toalety ( w tym 3 natryski)

Piętro I: 13 pomieszczeń biurowych,  wyposażonych w klimatyzację, łącza internetowe.

Dodatkowo na tym piętrze znajduje się archiwum, magazynek, toaleta, a także  ogólnodostępna sala bufetowo- konferencyjna.

POSESJA : Działka, którą obejmuje nieruchomość,  to utwardzona parcela.

Teren zamknięty- ogrodzenie z elementów metalowych.

CENA: 3 160 000 zł

MEDIA : prąd, woda, gaz ziemny , kanalizacja, ogrzewanie, za pomocą dwóch pieców :  co piec na ekogroszek, piec na olej opałowy, internet.

LOKALIZACJA : Doskonała lokalizacja obiektu, który położony jest w  Pietrzykowicach w lokalnej części usługowo- produkcyjnej, która znajduje się tuż przy międzynarodowej autostradzie A-4, jak i również oddalonej ok 5 km autostradowej obwodnicy Wrocławia A8. Na terenie gminy Kąty Wrocławskie zainwestowali między innymi : Panatoni. Mercedes, Scania, Renault, Volvo, Mann, Cedo, Schavemaker, obecność firm, prowadzących podobne usługi daje duże korzyści lokalizacyjne.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia

1267,92 m2

Rynek pierwotny

Nie

Powierzchnia działki

1797 m2

Rok budowy

1970

Typ podłaczenia wody

miejska

Materiał budowlany

cegła