DOM WROCŁAW PRUDNICKA
1 250 000,00 PLN
-
Do sprzedania piękny DOM z 2002 ROKU usytuowany w miejscowości Malin - wolnostojący, niezwykle funkcjonalny, z pięknym ogrodem, przy cichej, wewnętrznej ulicy, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy. Działka 1504 m2.
DOM
5 pokoi, o powierzchni użytkowej 208 m2, dodatkowo wolnostojący garaż wraz z kotłownią ok. 50 m2, teren pięknie zagospodarowany ogrodem w stylu angielskim, spokojna, bezpieczna, cicha okolica.
Układ pomieszczeń :
poziom I : rozległy salon( 36,6 m2) z wyjściem na taras o południowo-wschodniej ekspozycji, kuchnia ( 10,94) m2 z jadalnią (10,21 m2) sypialnia obecnie gabinet (21,32 m2), wc z pralnią (7,08m2), schowek z możliwością zabudowy (11,94 m2), wiatrołap oraz hall (3,11 + 7,52 m2).
Poziom II: 3 sypialnie (21,3 m2 , 24,4 m2 oraz 20,32 )w tym jedna z balkonem i łazienką z wanną , jak również z natryskiem (9,4 m2), a jedna z garderobą, dodatkowo druga łazienka z natryskiem, wc, bidetem, pisuarem i dwiema umywalkami, garderoba (3,1 m2). Istnieje również możliwość zagospodarowania poddasza nieużytkowego np. na bawialnię dla dzieci.
Dodatkowo wolnostojący budynek wybudowany w 2006 r. mieszczący dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię ( w sumie ok. 50 m2).
KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Budynek mieszkalny został wybudowany w 2002 r, a w 2006 roku przeszedł remont, jest on wykończony w wysokim standardzie, niezwykle gustownie, o powierzchni użytkowej 208 m2.
Dom posiada część dzienną złożoną z obszernego salonu z kominkiem, otwartego na kuchnię i jadalnię, wyjściem na taras. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy (zmywarka 60 cm AEG, lodówka 180 cm w zabudowie, piekarnik Whirpool, płyta gazowa Whirpool. Ogromna przestronność i swoboda ruchu. Dodatkowo w części dziennej, miejsce na garderobę, pralnia i wc. W sumie 3 łazienki doskonale wyposażone w armaturę wysokiej klasy, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą wjazdową .
Całość gustownie wykończona materiałami wysokiej klasy: podłogi deska merbau, schody wyłożone kamieniem naturalnym ( granit),okna drewniane mahoniowe, elementy kute schody, ogrodzenie. Zamontowany alarm.
OGRÓD i POSESJA
Działka o wielkości 1504 m2. Cały teren ogrodzony (brama wjazdowa oraz garażowa sterowane automatycznie), bardzo ładnie zagospodarowany ogród w stylu angielskim oraz na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Ogródek intymny, z dala od drogi, z miejscem do przechowywania drewna kominkowego.
CENA: 1 250 000 zł
Media: prąd, woda, gaz miejski, bezodpływowy zbiornik
Ogrzewanie: co gazowe, kominek (grawitacja)
LOKALIZACJA
Malin to miejscowość zlokalizowana tuż za północną granicą Wrocławia, w kierunku Trzebnicy. To także miejsce, gdzie zaczynają się malownicze tereny Doliny Baryczy i Wzgórz Trzebnickich.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, ponieważ w niedalekiej odległości znajduje się droga szybkiego ruchu S5, co pozwala na dojazd w 15 minut do Centrum.
W miejscowości jest bezpośredni zjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia oraz do trasy szybkiego ruchu S5 Wrocław- Poznań, Bydgoszcz i Gdańsk łączącej się z AOW i trasą S8 w kierunku Łodzi i Warszawy oraz A4 w kierunku Śląska, Krakowa i granicy wschodniej.
Dom doskonale usytuowany, w cichej, spokojnej uliczce, z dala od zgiełku i głównego ruchu.
Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia | 208 m2 |
---|---|
Rynek pierwotny | Nie |
Liczba sypialni | 4 |
Liczba pokoi | 5 |
Typ dachu | dachówka ceramiczna |
Powierzchnia działki | 1504 m2 |
---|---|
Liczba pięter | 1 |
Rok budowy | 2002 |
Ulica | Wiśniowa |
Typ podłaczenia wody | wodociąg |
Typ zabudowy | wolnostojący |
Materiał budowlany | Ytong |
Stan budynku | bardzo dobry |