Home Partner

DOM WROCŁAW PRUDNICKA

2 100 000,00 PLN

Wrocław - Fabryczna

Do sprzedania piękny DOM z 2016 ROKU usytuowany we Wrocławiu  wolnostojący,  niezwykle funkcjonalny, luksusowo wyposażony,   z pięknym ogrodem, przy cichej, wewnętrznej ulicy, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy, klimatyzowany. Działka 892 m2.

DOM, 6 pokoi, o powierzchni użytkowej 238,81 m2, całkowitej: 303, 15 m2,  z  budową zakończoną w 2016 r., luksusowe wyposażenie,  teren pięknie zagospodarowany,  spokojna , bezpieczna, cicha okolica.

Układ pomieszczeń :

poziom I : rozległy salon( 30,30 m2)  z wyjściem na taras o zachodniej ekspozycji, kuchnia ( 16,70) m2 z jadalnią (18,56 m2) sypialnia (21,77 m2), również z wyjściem na  taras,  łazienka z natryskiem,  schowek,  wiatrołap.

Dodatkowo na tym poziomie jest wejście do części gospodarczej tj. dwustanowiskowego garażu (37, 74 m2), do kotłowni  (3,97 m2) i pomieszczenia gospodarczego (6,60 m2).

Poziom II:  4 sypialnie w tym wszystkie  z balkonami, a jedna z łazienką z wanną z hydromasażem (powierzchnie po podłodze: 19,39 m2, 25,56 m2, 41,77 m2, 28,36 m2) , łazienka z wanną,  wc, bidetem i dwiema  umywalkami, dodatkowo pralnia.

KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Budynek ma  2  lata, został  wykończony w  bardzo wysokim standardzie, niezwykle gustownie, z nowatorskimi rozwiązaniami, o powierzchni użytkowej 238,81 m2, całkowitej: 303, 15 m2

Dom posiada część dzienną złożoną z obszernego salonu  z kominkiem dwustronnym, otwartego na kuchnię i jadalnię, wyjściem na taras. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy (zmywarka 60 cm AEG, lodówka 180 cm AEG w zabudowie, zamrażarka 180 cm AEG w zabudowie, piekarnik Bosch, wysokiej klasy wbudowany ekspres do kawy Bosch, szuflada grzewcza Bosch, płyta indukcyjna 70 cm Elektrolux). Blaty i parapety granitowe, meble lakierowane . Ogromna przestronność i swoboda ruchu. Dodatkowo  3 łazienki doskonale wyposażone w armaturę najwyższej klasy (Grohe, Villeroy & Boch, odpływy liniowe, deszczownice), dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą wjazdową . Z każdej sypialni wyjście na balkon wyłożony deskami tarasowymi i wbudowane szafy wnękowe.

Całość gustownie wykończona materiałami najwyższej klasy: podłogi na poziomie I oraz schody wyłożone kamieniem naturalnym ( trawertyn) na poziomie II oryginalnymi angielskimi panelami pcv, okna PCV z roletami  elektrycznymi najwyższej klasy.  Na tarasie automatycznie opuszczana markiza. Dodatkowo  klimatyzacja, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe w całym domu z regulatorami temperatury w każdym pomieszczeniu indywidualnie, zmiękczacz wody, oświetlenie na czujki ruchu, rekuperator.

Dodatkowym atutem domu jest  niepowtarzalność dekoracji ,  ponieważ mamy tu nietypowe, bardzo gustowne zdobienia sufitów  i  ręcznie wykonane przez artystę płytki dekoracyjne.

OGRÓD i POSESJA: Działka o wielkości 892 m2. Cały teren ogrodzony (brama wjazdowa oraz garażowa sterowane automatycznie), bardzo ładnie zagospodarowany- ozdobnymi nasadzeniami oraz na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego.  Ogródek intymny,  z dala od drogi,  z automatycznym systemem nawadniania, z własną studnią głębinową i miejscem do przechowywania drewna kominkowego Oświetlenie ogrodu na pilota.

CENA:  2 100 000 zł

Media: prąd, woda, gaz miejski, biologiczna oczyszczalnia ścieków, kanalizacja niebawem. Ogrzewanie: pompa ciepła, co gazowe piec gazowy Dietrich, kominek (grawitacja), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe ze sterownikami w każdym pomieszczeniu.

LOKALIZACJA:  Dom doskonale usytuowany, w cichej, spokojnej uliczce, z dala od zgiełku i głównego ruchu w bezpiecznej dzielnicy Wrocławia na Stabłowicach, od strony  ulicy Kosmonautów.  Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum , również komunikacją publiczną (autobusy linii 102, tramwaje przy Kosmonautów  10,20, 3), w niedalekiej odległości obwodnica Wrocławia.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl

DANE KONTAKTOWE:

Home Partner

biuro@home-partner.com.pl

www.home-partner.com.pl

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia

303 m2

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Fabryczna

Liczba sypialni

5

Liczba pokoi

6

Powierzchnia działki

892 m2

Liczba pięter

1

Rok budowy

2016

Ulica

Kosmonautów

Typ podłaczenia wody

miejska

Typ zabudowy

wolnostojący

Materiał budowlany

ceramiczny Porotherm

Stan budynku

luksusowy